2 Rue de l'Adamine, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Adamine, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de l'Adamine, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 305 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Adamine
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Adamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Adamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Adamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Adamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Adamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Adamine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Adamine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adamine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 2 Rue de l'Adamine se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Adamine par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Adamine se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 106.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
