2 Rue de la Houdrillère, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Houdrillère, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de la Houdrillère, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Houdrillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Houdrillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Houdrillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Houdrillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Houdrillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Houdrillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Houdrillère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Houdrillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Houdrillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue de la Houdrillère se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Houdrillère par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Houdrillère se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 72.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
