2 Rue de la Taillerie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Taillerie, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Taillerie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Taillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Taillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Taillerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Taillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Taillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Taillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Taillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue de la Taillerie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Taillerie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Taillerie se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 67.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
