1 Rue du Ballandeau, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Ballandeau, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Ballandeau, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Ballandeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Ballandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Ballandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Ballandeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ballandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Ballandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Ballandeau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Ballandeau par rapport à la voie
Sur Rue du Ballandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Rue du Ballandeau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Ballandeau par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Ballandeau se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 79.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
