12 Rue du Beau Petit Verger, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Beau Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Beau Petit Verger, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 166 mètres
- - Ballan-Miré à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Beau Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Beau Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Beau Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Beau Petit Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Beau Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Beau Petit Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Beau Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 12 Rue du Beau Petit Verger se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Beau Petit Verger par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Beau Petit Verger se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 68.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
