24 Rue du Beau Petit Verger, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Beau Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°26 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue du Beau Petit Verger, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 173 mètres
- - Ballan-Miré à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 264 mètres
Ventes au 24 Rue du Beau Petit Verger
Une vente a été recensée au 24 Rue du Beau Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Beau Petit Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Beau Petit Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beau Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beau Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Beau Petit Verger dans son marché local
Prix du 24 Rue du Beau Petit Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 24 Rue du Beau Petit Verger se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Beau Petit Verger par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Beau Petit Verger se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 56.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
