2 Rue du Malvoisie, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Malvoisie, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Malvoisie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Malvoisie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue du Malvoisie se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Malvoisie par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Malvoisie se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 56.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
