2 Rue Honoré de Balzac, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 5081 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hospitalité à 68 mètres
- - Ballan-Miré à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré de Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
