2 Impasse des P Tits Rats, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des P Tits Rats, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 78.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse des P Tits Rats, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 681 mètres
Ventes au 2 Impasse des P Tits Rats
Les 2 ventes au 2 Impasse des P Tits Rats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des P Tits Rats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des P Tits Rats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des P Tits Rats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des P Tits Rats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des P Tits Rats dans son marché local
Prix du 2 Impasse des P Tits Rats par rapport à la voie
Sur Impasse des P Tits Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Impasse des P Tits Rats se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des P Tits Rats par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des P Tits Rats se situe 68.79 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 50.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
