45 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°43 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Basse, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire à 898 mètres
Ventes au 45 Rue Basse
Une vente a été recensée au 45 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Basse dans son marché local
Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 45 Rue Basse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Basse par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -4.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
