10 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 44.99 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Ventes au 10 Rue Brûlée
Les 2 ventes au 10 Rue Brûlée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Brûlée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 10 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 10 Rue Brûlée se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Brûlée par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Brûlée se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 11.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
