22 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brûlée, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue Brûlée, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 22 Rue Brûlée
Une vente a été recensée au 22 Rue Brûlée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Brûlée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brûlée dans son marché local
Prix du 22 Rue Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 22 Rue Brûlée se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brûlée par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Brûlée se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -8.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
