3 bis Rue de l'Abbaye, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue de l'Abbaye, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbaye se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Abbaye se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -18.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
