4 Rue de l'Abbaye, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et du 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de l'Abbaye, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Rue de l'Abbaye se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbaye se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -15.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.25 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
