12 Rue de la Charbonnerie, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Charbonnerie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de la Charbonnerie, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Charbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Charbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Charbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Charbonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Charbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Charbonnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Charbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 12 Rue de la Charbonnerie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Charbonnerie par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Charbonnerie se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -9.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
