Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 400 €
de 857 € à 2 322 €

Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches, affiche un prix moyen de 1 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Varenne dans son marché local

Prix Rue de la Varenne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire

À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Varenne se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 21.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Varenne

Les ventes enregistrées Rue de la Varenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

2 août 2024
140 000 €(2 414 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
29 Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
8 novembre 2023
40 000 €(833 €/m²)
Maison•3 p•48 m²
9 Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
17 février 2023
122 000 €(2 218 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
27 Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
5 août 2022
85 000 €(1 090 €/m²)
Maison•3 p•78 m²
8 Rue de la Varenne, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Cadre de vie et proximité Rue de la Varenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 685 mètres
  • - Ecole élémentaire à 685 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Varenne

Rue de la Varenne est située dans les quartiers Beaulieu-lès-Loches / Perrusson. Elle compte 1746 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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