2 Rue de la Viorne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Viorne, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Viorne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Viorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Viorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Viorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Viorne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Viorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Viorne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Viorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Viorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue de la Viorne se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Viorne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Viorne se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 9.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
