26 Rue de la Viorne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Viorne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue de la Viorne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Viorne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Viorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Viorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Viorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Viorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Viorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Viorne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Viorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Viorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 26 Rue de la Viorne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Viorne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Viorne se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 11.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
