13 Rue du Stade, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Stade, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -18.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
