25 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guigne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 3 logements - 2220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 70 mètres
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Guigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Guigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Guigne par rapport à la voie
Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 25 Rue Guigne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guigne se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -16.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
