31 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guigne, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°58 et de 0.23 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Guigne par rapport à la voie
Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 31 Rue Guigne se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guigne se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -2.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.6 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
