7 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guigne, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 7 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 7 Rue Guigne
Une vente a été recensée au 7 Rue Guigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guigne dans son marché local
Prix du 7 Rue Guigne par rapport à la voie
Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 7 Rue Guigne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guigne se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -23.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
