8 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 883 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Guigne, 37600 Beaulieu-lès-Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 224 mètres
- Ecole élémentaire à 224 mètres

Ventes au 8 Rue Guigne

Les 0 ventes au 8 Rue Guigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guigne dans son marché local

Prix du 8 Rue Guigne par rapport à la voie

Sur Rue Guigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 8 Rue Guigne se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guigne par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire

À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guigne se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -46.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.