28 Rue Naudin, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Naudin, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue Naudin, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Naudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Naudin dans son marché local
Prix du 28 Rue Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 28 Rue Naudin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Naudin par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Naudin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et -5.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
