34 Rue Naudin, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Naudin, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°32 et du 5.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Naudin, 37600 Beaulieu-lès-Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu-lès-Loches.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Ventes au 34 Rue Naudin
Une vente a été recensée au 34 Rue Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Naudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Naudin dans son marché local
Prix du 34 Rue Naudin par rapport à la voie
Sur Rue Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 34 Rue Naudin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Naudin par rapport à Beaulieu-lès-Loches et à Indre-et-Loire
À Beaulieu-lès-Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Naudin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-lès-Loches et 0.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-lès-Loches a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 843 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 444 €/m² au premier semestre 2025.
