21 Rue du Ruau, 37420 Beaumont-en-Véron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Ruau, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°21 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue du Ruau, 37420 Beaumont-en-Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaumont-en-Véron.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Belliparc à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 1339 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole du Pain Perdu à 1339 mètres
Ventes au 21 Rue du Ruau
Une vente a été recensée au 21 Rue du Ruau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Ruau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Ruau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Ruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Ruau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Ruau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 21 Rue du Ruau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Ruau par rapport à Beaumont-en-Véron et à Indre-et-Loire
À Beaumont-en-Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Ruau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Beaumont-en-Véron et -28.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-en-Véron a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
