7 Rue du Ruau, 37420 Beaumont-en-Véron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ruau, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Ruau, 37420 Beaumont-en-Véron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont-en-Véron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont-En-Véron - La Charmille à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris Verte à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole du Pain Perdu à 1298 mètres
Ventes au 7 Rue du Ruau
Les 2 ventes au 7 Rue du Ruau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ruau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ruau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Ruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ruau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ruau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 7 Rue du Ruau se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ruau par rapport à Beaumont-en-Véron et à Indre-et-Loire
À Beaumont-en-Véron, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ruau se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont-en-Véron et -45.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-en-Véron a baissé de 25.31 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 064 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
