2 La Chabanerie, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Chabanerie, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 La Chabanerie, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chabanerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chabanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Chabanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Chabanerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chabanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chabanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chabanerie dans son marché local
Prix du 2 La Chabanerie par rapport à la voie
Sur La Chabanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 La Chabanerie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chabanerie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chabanerie se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Benais et -23.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
