3 La Chabannerie, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Chabannerie, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 45.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 La Chabannerie, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1111 mètres
Ventes au 3 La Chabannerie
Les 2 ventes au 3 La Chabannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Chabannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Chabannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Chabannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Chabannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Chabannerie dans son marché local
Prix du 3 La Chabannerie par rapport à la voie
Sur La Chabannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 La Chabannerie se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Chabannerie par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Chabannerie se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Benais et 12.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
