2 Passage du Four a Pain, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Four a Pain, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage du Four a Pain, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3933 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Four a Pain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Four a Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Four a Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Four a Pain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Four a Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Four a Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Four a Pain dans son marché local
Prix du 2 Passage du Four a Pain par rapport à la voie
Sur Passage du Four a Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Passage du Four a Pain se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Four a Pain par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Four a Pain se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Benais et 0.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
