10 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Benais à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulin Piard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulin Piard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin Piard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin Piard par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Piard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 10 Rue du Moulin Piard se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin Piard par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Moulin Piard se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Benais et -11.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Moulin Piard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Moulin Piard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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