8 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 948 € à 2 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 1.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue du Moulin Piard

Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin Piard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

240 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

8 Rue du Moulin Piard, 37140 Benais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin Piard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin Piard par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Piard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Rue du Moulin Piard se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin Piard par rapport à Benais et à Indre-et-Loire

À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Piard se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Benais et -9.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Frene, 37140 Benais(1,866 €)

Rue des Fontaines Bouillonnantes, 37140 Benais(2,038 €)

Rue des Guichets, 37140 Benais(2,015 €)

Le Moulin Piard, 37140 Benais(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin Piard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin Piard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.