4 bis Rue du Petit Clocher, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Petit Clocher, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°5 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Rue du Petit Clocher, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Petit Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Petit Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Petit Clocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Petit Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Petit Clocher dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Petit Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 bis Rue du Petit Clocher se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Petit Clocher par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Petit Clocher se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Benais et -26.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
