12 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vau Gele, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et du 1.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Benais.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4531 - Feuille 0000E, - Parcelle n°4532 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vau Gele
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vau Gele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vau Gele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vau Gele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vau Gele dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vau Gele par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Gele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue du Vau Gele se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vau Gele par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vau Gele se situe 100 % en dessous de la moyenne de Benais et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
