23 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vau Gele, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°25 et du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue du Vau Gele, 37140 Benais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Benais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4141 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vau Gele
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vau Gele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vau Gele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vau Gele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vau Gele dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vau Gele par rapport à la voie
Sur Rue du Vau Gele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 23 Rue du Vau Gele se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vau Gele par rapport à Benais et à Indre-et-Loire
À Benais, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vau Gele se situe 100 % en dessous de la moyenne de Benais et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benais a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 133 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
