23 Chemin de Passe Temps, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Passe Temps, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Passe Temps, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bergeons à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1060 mètres
Ventes au 23 Chemin de Passe Temps
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Passe Temps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Passe Temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Passe Temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Passe Temps dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Passe Temps par rapport à la voie
Sur Chemin de Passe Temps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 23 Chemin de Passe Temps se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Passe Temps par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Passe Temps se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -15.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 23 Chemin de Passe Temps à Berthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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