22 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Emonières, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Noire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Emonières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Emonières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Emonières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Emonières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Emonières dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Emonières par rapport à la voie
Sur Chemin des Emonières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 22 Chemin des Emonières se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Emonières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Emonières se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -19.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 22 Chemin des Emonières à Berthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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