4 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Emonières, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin des Emonières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Chemins à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Ventes au 4 Chemin des Emonières
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Emonières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Emonières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Emonières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Emonières dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Emonières par rapport à la voie
Sur Chemin des Emonières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Chemin des Emonières se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Emonières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Emonières se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -8.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Chemin des Emonières à Berthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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