2 Impasse des Négrières, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Négrières, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse des Négrières, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Négrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Négrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Négrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Négrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Négrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Négrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Négrières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Négrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Négrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Impasse des Négrières se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Négrières par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Négrières se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -6.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
