4 Levée de la Loire, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Levée de la Loire, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Levée de la Loire, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Berthenay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 4 Levée de la Loire
Une vente a été recensée au 4 Levée de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Levée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Levée de la Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Levée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Levée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Levée de la Loire dans son marché local
Prix du 4 Levée de la Loire par rapport à la voie
Sur Levée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Levée de la Loire se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Levée de la Loire par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Levée de la Loire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et -16.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.74 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 4 Levée de la Loire à Berthenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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