20 Rue Basse, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 21.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue Basse, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Basse dans son marché local
Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 20 Rue Basse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Basse par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Basse se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -3.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
