22 Rue Basse, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 36.97 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Basse, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 22 Rue Basse
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 22 Rue Basse se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Berthenay et 8.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
