23 Rue Basse, 37510 Berthenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Basse, 37510 Berthenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Berthenay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenay Mairie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue Basse se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Berthenay et à Indre-et-Loire
À Berthenay, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Berthenay et -6.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthenay a baissé de 17.83 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 543 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
