3 Place Balzac, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Balzac, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Balzac, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Balzac dans son marché local
Prix du 3 Place Balzac par rapport à la voie
Sur Place Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 3 Place Balzac se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Balzac par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Balzac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bléré et 2.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 3 Place Balzac à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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