16 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Bellevue, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bléré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Quai Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Bellevue dans son marché local
Prix du 16 Quai Bellevue par rapport à la voie
Sur Quai Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 16 Quai Bellevue se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Bellevue par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Bellevue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 43.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Bellevue à Bléré
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Bellevue est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 16 Quai Bellevue à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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