22 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Bellevue, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bléré.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Quai Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Quai Bellevue par rapport à la voie
Sur Quai Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 22 Quai Bellevue se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Bellevue par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai Bellevue se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bléré et 17.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Bellevue à Bléré
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Bellevue est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
