36 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Bellevue, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Bellevue, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Bellevue dans son marché local
Prix du 36 Quai Bellevue par rapport à la voie
Sur Quai Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 36 Quai Bellevue se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Bellevue par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai Bellevue se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 40.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Bellevue à Bléré
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Bellevue est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
