8 bis Rue Charles Simon, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Charles Simon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Charles Simon, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Charles Simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Charles Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Charles Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Charles Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Charles Simon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Charles Simon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 8 bis Rue Charles Simon se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Charles Simon par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Charles Simon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 7.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 8 bis Rue Charles Simon à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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