9 Rue Couêseau, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Couêseau, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Couêseau, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Couêseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Couêseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Couêseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Couêseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couêseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Couêseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Couêseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Couêseau par rapport à la voie
Sur Rue Couêseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 9 Rue Couêseau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Couêseau par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Couêseau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bléré et 1.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 9 Rue Couêseau à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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