3 Rue de Culoison, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Culoison, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1758,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Culoison, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1758, situé dans le quartier Bléré.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 875 mètres
Ventes au 3 Rue de Culoison
Une vente a été recensée au 3 Rue de Culoison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Culoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Culoison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Culoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Culoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Culoison dans son marché local
Prix du 3 Rue de Culoison par rapport à la voie
Sur Rue de Culoison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Rue de Culoison se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Culoison par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Culoison se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 9.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 3 Rue de Culoison à Bléré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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